住宅建筑不仅要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。同时还要与习俗与信仰保持一致。和谐是问题的关键，民间以为，只有这样才能家业兴旺、子孙昌盛，否则，家道衰败，子嗣无继，灾祸横生就是不可避免的了。由此，在长期的历史风尘中就形成了一系列民俗禁忌、规矩和讲究。
住宅风水的四大要素是什么
一、住宅不宜过高。这里所讲的住宅过高，是相对同一风水区域内的居民住宅而言的，一般来讲，一个住宅不宜比它同一风水区域内的居民住宅高三倍以上，形成“孤高”之势，也就是说，在某一个风水区域中，其高度没有其它住宅与之匹配。孤高的住宅在风水学上称之为阳极之宅，是一种阴阳严重失衡的大凶之象。故，住宅务必保持与同风水区域内的住宅之高矮相当。
二、住宅不宜过大。这里所讲的住宅过大，有两层含义，一是相对同一风水区域内的居民住宅而言的，二是相对该住宅内所住人数多少而言的。一般来讲，一个住宅不宜比它同一风水区域内的居民住宅建筑面积大三倍以上，形成“一宅独大”之态；
其住宅的人均建筑面积也不宜比同一风水区域内的其它居民住宅人均建筑面积大三倍以上，形成“宅大人少”的局面。一宅独大亦因为阳极之宅而形成阴阳失衡的大凶之象，而宅大人少为阴盛阳衰之风水恶象。故，住宅务必保持与同风水区域内的住宅之大小相当。
三、住宅不宜过显。这里所讲的住宅过显，也有两层含义，一层是住宅所在位置上的过份凸显，另一层是住宅外装饰的过度突显。所谓“位置上的过份凸显”，比如，在同一风水区域内的其它住宅明显缩进在内，而唯有某一住宅却堂而皇之地凸显在外，这样难免形成风水上的“枪打出头鸟”之恶象；
所谓“外装饰的过度突显”，这里主要是指外装饰的过于奢华形成与同一风水区域的其它住宅格格不入的“财气外露”之风水凶象。故，住宅务必保持与同风水区域内的住宅之位置相当。
四、住宅不宜另类。这里所讲的另类住宅，主要体现在三个方面，一是指住宅的外观形态设计上的过于怪异，包括色彩上的过于渲染等；二是指住宅的方向与同一风水区域内的其它住宅背离，比如，其它住宅均为从北朝南，而唯有该住宅坐南朝北等之类；
三是指住宅的设计动感太强，明显的背离了住宅以“静”为主的风水原则。总之，过于另类的住宅，从风水学的角度上讲，往往会把其置于“众叛亲离”的险恶境地。故，住宅务必保持与同风水区域内的住宅之格调相当。
风水吉屋必备八大要素
⒈风不宜大。各位在购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视"藏风聚气"，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
⒉阳光充足。住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
⒊中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
⒋街巷直冲不宜。风水学中是"喜回旋忌直冲"，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
⒌地势宜平。倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!
⒍街道反弓不宜。所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
⒎忌天斩煞。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便逾险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
⒏对烟囱不宜。撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了。
好的住宅风水标准有哪些
好风水要素 壹——向阳不背阴
不是每栋山居别墅，都能选对山的位置。山的位置，直接影响别墅风水的好坏。别墅的背后有山，且山的顶部平坦蜿蜒，便称为“靠山”。有助于居住者的事业发展。“山南水北为阳”，山的南坡是最好的地势，光照充足，有助财运。
好风水要素 贰——环形聚财水系
“未看山时先看水，有山无水休寻地。”纵观省府的山水别墅，无一不亲水。那么，究竟何种水系布局才可称为好风水？风水理论认为，别墅最好能够靠近水，处于河流和湖泊的内弯处，该区域容易聚气，气旺则人旺财旺。因此，靠近水系的别墅能给居住者带来更多的人气和财气。
好风水要素 叁——充沛阳光滋养
山之南为阳，阳光普照，风水学认为，向阳面光照充足，阳气上升，可增运势镇邪恶。而光照不足的地方则阴气重，易滋生祸乱，所以居所必向阳为上。而现代医学研究也表明，充足的阳光照射有利于身心健康，而光照不充分，易于病菌的滋生。由此看来，阳光确实是家居风水的重中之重。
好风水要素 肆——独有万年泉眼
风水学中，以泉为水龙的进出口，水龙运行的路线为泉脉。泉眼，正是一方风水宝地的命脉。拥有矿泉的地方，山清水秀，人杰地灵。矿泉在地下运行，蕴含多种矿物质，饮用泉水，或用泉水沐浴，对身体自然大有裨益。
好风水要素 伍——千年福地传说
当一个地方，有着流传千百年的福地传说，那么这里的人们，必定福运绵长。上寨是石家庄西山古寨，历经数代人辛耕于此，也有了今天的繁荣昌盛。前些年统计出石家庄的二百位百岁老人，这里竟出了二十位之多。可见这个寨子人杰地灵，为望族传承之始。
好风水要素 陆——通透周正户型
好户型，多以正方形、长方形和前窄后宽形为主。从风水角度来说，如果别墅户型设计为前窄后宽，房屋的进深大，容易聚财；正方形的设计阳气很足，需要命比较富贵的人与之相配；四比六的长方形设计，尤其是以东西向呈长方形的户型为理想户型，房间内气流平稳，能够聚集财运。
影响住宅风水的七要素
首座：选址
选址，亦指外环境。一个地方的环境如何决定了这个地方出什么样的人，俗话说：“山清水秀出人杰，山穷水恶出刁民”，如我国的三大才子之乡：湖北蕲春、江苏宜兴、江西临川，都是山环水抱，山清水秀。我国两个很重要的地方，一是北京，主大贵，由很多山环着，面向华北大平原，唯一缺陷就是水太少。二是珠三角广州，主大富，也是三面环山，水系很宽阔，面向浩瀚的南海，所以广州没有入主中原，位级人臣的大官，但商业人才多。由此可见，山多主贵，容易出大官；水多主富，出的文人墨客、经商人士较多。
第二：宅基
宅基，即土质，这个好不好很重要。河边或海边土质太软，因此不适宜居住。在建房子之前，最好要验证土质的好坏，古人留下很多这方面的经验。其中的一个方法是在地面挖半米深的坑，把里面的碎石、树根去掉，然后把净土倒进去抹平，第二天来看，如果土凹下去就代表不好，如果持平或凸起来就代表好，证明地气是往上升的。如果碰上所谓的垃圾填埋场，会造成宅基不行，不适宜居住。
第三：建筑
这里面最主要说的是坚固度，建筑都是有期限，有生命的，就像广州的海珠桥也是。现在社会的豆腐渣工程不少，往往是人还没住进去，就已经塌了。因此，自己建的房子一定要选择质量过硬的材料，买房子更是要注重质量，不然如果住进去整天漏水，建得再豪华也没用。
第四：采光
从风水学的角度来说，采光要大于建筑面积的15%。现在**都立法阳光权，规定阳光照射任何一间房的时间不能少于2个小时，由此看出，采光的重要性是毋庸置疑的。采光的作用，一是杀菌、补钙，对健康有利。此外，采光会影响财运，采光差的地方，风水一定差。
第五：通风
通风，能排掉污浊之气。通常情况下，南方的房产公司建房时，把厕所厨房放到东北和西北的方位居多。这主要是因为南方一年四季有三季吹东风、东南风、南风、西南风为主，只在冬天那2个月才吹北风、西北风。把厨厕安放在东北和西北，能保证一年有三季厨房厕所的污浊之气不会倒灌进房间里。建筑的通风设计，最好能借助自然风，有优质的通风系统。
第六：人
很多人都有一个疑问，为什么同样住一间屋，有些人发了，而有些人却没发呢。其实，这还跟他们个人的八字密切相关。在搬进新居之前，最好根据个人八字信息择一个吉日，这样住进去才能旺丁又旺财。
第七：理气
室外讲形势，室内讲理气。何为理气？就是数理推导。其实，大量所谓的推算理论，都离不开九个数字，123456789。不管是居住还是办公，通过理气，便能推算出你所居住的环境哪一间屋吉，哪一间屋凶，要怎么处理，这些对旺运有极大的助益作用。铜龙戏珠，有镇宅化煞之功效，福泽庇佑众生。
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