现代住宅的八大败局
一、门柱。门扇不能有损
门柱就是大门两边的柱子，门扇就是门的本身，如果门柱或门扇有弯曲或破裂，门扇斑驳脱漆，锈迹斑斑，木门树节过多，拼缝开裂。铁门开焊，焊接点裂开等，均要及时维修。
二、室内镱子不能太多
镜子在风水来说很阴凉，寒冷，视为阴性之物。镜子过多，就会有折射现象（出现幻觉），能令你自己蓦然受惊或者吓一跳，生活在满屋都是镜子的世界，就会陷入孤芳自赏，久而久之性情就会高傲，目中无人。
三、炉具。饭锅不能破旧
锅为烹饪食物的主要器皿，从风水学讲为财之源头，破旧的器皿不会带来好运，况且从卫生角度说，也会滋生细菌。饮食不佳就身体不佳，就难担财。
四、卧室的墙不应用磁砖
磁砖在家居装修一般用在厕所。厨房，但有一些人标新立异，把卧室的墙壁也贴上磁砖，看起来总感觉与厨房和卫生间相似，其实这样很不好，一是因为磁砖会脱落，室内有破相。二是瓷砖如果质量不过关，会有氡的化学物质放射，氡的含量对人的健康影响很大，尤其对肺部，严重的可以导致肺癌。
五、夫妻的卧床不能三面靠壁
有的人因为节省空间，会让床铺三面靠墙，这样的摆设会让睡的人有被囚禁在里面的感觉。风水认为卧室代表暗财位，财位被囚禁，当然财不会进来。
六、住宅不要盖在河面
许多有钱人盖房子，喜欢在河流的上面盖，觉得这样的设计很诗情画意。但风水学说，住宅绝对不适合有流水穿过。人主动，家宅主静，家宅是人的栖息之所，安神之处，一定要安静才符合人类居住。
七、屋内杂物要清除
有的人习惯勤俭节约，破旧的杂物都要留起来，以备万一之用。但越是这样的人家越难发达，因为风水有个说法，财神不挤狭窄霉味的人家。我们回头看看，凡是有钱人家都住在宽大敞亮的大房子或别墅中。
八、卫生间要保持洁净
当你的卫生间出现奇臭，你的财运肯定不会很好。卫生间出现臭的问题一定是排风不好，即你的卫生间没有良好的排风或下水管道堵塞，还有就是排水管封闭不严实，臭气返到上面来等原因造成。有说：财神不入污秽之地，不进臭气之门。
现代住宅风水禁忌
1、与对面人家门对门
风水缺点
小户型的房屋因为室内空间小，就像肺活量小，所以当自己的大门与对面户的大门是一直线，近距离地门对门时，万一对面户的室内面积空间比自己的本户大(肺活量大)，代表着门对门这段距离空间的气场，将会被对面那一户吸纳。
运势影响
自己居室的面积都已经过小而不利于风水了，大门外的气场又被吸走，更是雪上加霜。住在这种房屋内的人，不容易有好的人际关系，贵人更难出现，更甭提工作、事业对外的业务推展，更是难如登天。想想看，气场被人夺掠，代表人生的机会往往容易被他人竞争抢走。
觅屋诀窍
这样的建筑结构是目前公寓或大厦的通常格局，百分之九十九皆是如此。所以想要找到门不对门的房屋，恐怕是不太容易。不过，天下无难事，只怕有心人，即使锁定学校或商务区附近，还是可以勤跑几个地段，有时候专门规划建造的经济适用房，反而比商业住宅区更有机会找到门不对门的房屋。
权宜之计
如果门对门，两户大门的间距尽量拉大如果找不到门不对门的小户型房屋，至少要找两户大门之间的空间比较宽阔，或是两户大门距离比较远的。一旦空间距离拉大，即使对面那一户的空间比较大(肺活量大)，使得两户之间门对门之间的气场，小的容易被大的抢走，但也不至于完完全全被吸个精光，自己这一户至少还能捡点人家吃剩下的。如此一来，在人际关系上，多少能留下一点有利的发展空间;贵人相助的机会也不至于完全断绝;工作事业对外的业务发展还有推动的可能。纵使局势再艰难困窘，也能从夹缝中求得生存的一丝空间和机会。
2、厕所位于大门内的内明堂风水缺点
厕所位于大门内的内明堂处，也是小户型房屋常见的格局。内明堂是大门内的区域空间，也就是玄关的位置，主掌房屋的财路、财运风水，代表进财的能量。偏偏厕所是我们大小便渗出、制造秽气的地方，主掌着衰背、烂事、被陷害、背黑锅。
运势影响
当“内明堂”遇上“厕所”时，主掌财运的区域被厕所的秽气所占据，或是厕所门正开，直接冲突挡到财路，住在里面的人，金钱财运肯定一团乱，糟糕衰背到底。缺乏财运，赚不到钱还不要紧，更可能因为运势太衰，经常碰到烂事，或是被人陷害、背黑锅，终至破财消灾。
觅屋诀窍
如果是选购或租赁现房，自然要将此重点摆在优先考虑，千万不要选择厕所和内明堂相近的住宅，避免一进门就看到厕所的格局。如果是期房，也要留意设计图，小心避开此忌讳。万一期房的格局是如此，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以期符合好风水的条件。
权宜之计
如果厕所位于内明堂，大门和厕所间应做区隔小户型的住宅，特别是一居室，最容易设计成厕所位于大门入口旁的格局。这样的设计无非是想充分利用空间，尽可能地让小户型的格局更有效利用；或者是为了内部空间的视觉延伸，而将厕所设计在大门内的内明堂位置。这样的空间设计最容易影响外在人际关系，甚至导致财运不进。最好的改善方法就是厕所内通风除湿系统一定要做好，免得秽气外泄，导致住户的运势日益衰退。
3、厨房位于大门内的内明堂风水缺点
厨房位于大门内的内明堂处，也是小户型房屋的普遍情况，主因多半是碍于空间受限，房产商为了营造其他空间的宽度，只能将厨房的区域做此规划。不过，厨房主掌房屋的财库风水，如果这个区域被厨房所占据，或是厨房门正开在这个位置，意味着财路一进门来就没有经过客厅、餐厅、房间，直接冲入财库。
运势影响
别以为财路登门直入财库，代表财源滚进，这话只说对了一半。原因是厨房或厨房门在此区域(内明堂)。内明堂财路、财运空间受到挟迫，就容易因为赚不到钱又急于要赚钱，而疲于奔命。一旦财路进门如果没有机会经过客厅、餐厅、房间等空间，营造出室内气场的良好流动时，住在屋里的人虽然赚得到钱，也存不了多少;即使努力将钱留住，恐怕也是刻薄自己和家人所存下来的钱财。也就是说，只能当一个严苛亏待自己、家人的可怜守财奴。
觅屋诀窍
千万不要选厨房位于大门内的内明堂处的小户型房屋。同样的，万一期房的格局是如此，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以期符合好风水的条件。
现代住宅风水怎么看
一、整体住宅形状
在我国传统的风水中，住宅主要有金木水火土五中形状。其中土形（方形）最为吉，其次是金形（半圆形），这两种给人以稳重、安全之感，我国传统房屋基本上为这两种形状。其中最不利的是火形（三角形）和水形（曲折形），这两种形状无论是对于人的身体健康还是事业发展都充满了阻碍，不利发展。
二、客厅摆设
客厅是整个房间的重要位置，它关系着全家人的命运，所以客厅的摆设尤为重要。其最基本的摆设为前朱雀、左青龙、右白虎、后玄武。若是不能达到这样的要求我们就要想办法解决，它的重要性想必大家都已了解。
三、卧室设计
卧室是我们一生花去三分之一的地方，它是用来给我们休养生息的地方，设计时温馨为主。首先卧室空间不宜太大，室内光线适中，窗口也不宜过大，若是不可避免可以采用窗帘化解。其次卧室内的电器不宜放置过多，这样对人体辐射过大，影响健康。最后卧室内的设计材料也要合适才好如地板、吊灯、壁画，在选择时图案宜温馨不可太吓人。
四、房间平衡
房屋风水在很多方面都是需要相互平衡调节的，比如可以养殖一些具有生旺和化煞的绿色植物；若是客厅玄关过于昏暗，也可以使用吊灯来调节；当然也可以饲养一些吉祥的动物如万年龟、风水鱼等
在西北方位摆放白色、金色或者银色的金属饰品更能增加贵人运和人际关系，客厅的主色并非风水布置的主要因素，更重要的是格局以及五行中的生克能平衡。根据客厅相对于整个住宅的方位选择正确的颜色，可以为风水加分。
在住房风水上小细节突显大问题，在客厅中正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，适合悬挂凤凰或是日出图，而红石的地毯以及红色的木质装修品也非常的适合。
在现代住房风水中卫生间的门不能对着卧室，时间久了人容易生恶疾，理想的住宅，在进入室内后感觉整体宽大明亮，没有心理压力，能让人产生愉快的情绪，装修时不能将房门设计的四门相对，这种格局在风水上叫骂门，是非多。
现代建筑师在设计室时，因为不懂得风水经常别具一格的设计反而形成了不好的格局，有的住宅设计成前臭后闭形，一进门便看到左面与右面有厕所，主开刀疾病、祸害，应该在装修的时候改进。
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